Umfassende Modernisierung (B)

Umfassend modernisieren? Packen wir es an!

Förderung von Energiespar- und Modernisierungsmaßnahmen an Mietwohngebäuden mit mindestens 3 vermieteten Wohneinheiten in Hamburg.

Wen fördern wir?

Anträge können vom Eigentümer oder Erbbauberechtigten gestellt werden.

Was fördern wir?

  • Ausstattungsverbesserungen oder
  • umfassende Modernisierungen, bei denen sowohl ausstattungsverbessernde als auch energetische Maßnahmen umgesetzt werden.


Wie sind die Förderkonditionen?

Die Förderung erfolgt durch laufende Zuschüsse in Höhe von 40% der maximal anerkannten förderfähigen Modernisierungskosten (max. 691,–  €/m² anrechenbarer Wohnfläche).

Der gewährte Zuschuss wird in gleichen Raten verteilt über einen Zeitraum von 10 Jahren ausgezahlt. Für diesen Zeitraum entsteht eine Mietpreis- und Belegungsbindung.

Voraussetzung für die Förderung:

  • In mindestens 51 % der Wohnungen müssen Grundriss - oder Ausstattungsverbesserungen vorgenommen werden.
  • Endenergiebedarf im Bestand ≤ 120 kWh/m²a


Zusätzlich gibt es Zuschüsse für:


Barrierefreier Umbau und Aufzüge:

Maßnahmen zum barrierefreien Umbau in Anlehnung an DIN 18040-2 werden sowohl als Einzelmaßnahme als auch in Kombination mit den vorgenannten Maßnahmen mit laufenden Zuschüssen gefördert. Anforderung an den Endenergiebedarf des Gebäudes entfallen, wenn die nachfolgenden Maßnahmen als Einzelmaßnahme gefördert werden.

  • Der barrierereduzierte oder barrierefreie Umbau von Wohnungen. Im Förderobjekt müssen mindestens 10 % der Wohnungen, jedoch mindestens 3 WE von der Maßnahme betroffen sein.
  • Neubau oder Modernisierung von Aufzugsanlagen, die mindestens 51 % der im Förderobjekt befindlichen Wohnungen erstmalig barrierefrei erschließen.


Was ist noch zu beachten?

  • Für Gebäude in Sanierungsgebieten oder solche, die nur unter erheblichem Bauaufwand wieder bewohnbar gemacht werden können, gibt es spezielle Programme.
  • Im Stadtteil Dulsberg stehen im Programm Städtebaulicher Denkmalschutz weitere Fördermittel für die denkmalgerechte Fassadensanierung zur Verfügung.
  • In der Regel sind alle Programme mit den Förderangeboten der KfW kombinierbar.
  • Eine Förderung ist ausgeschlossen, wenn ohne Zustimmung der IFB Hamburg mit der Maßnahme begonnen wurde.


So funktioniert´s

  • Nehmen Sie Kontakt mit der IFB Hamburg auf.
  • Stellen Sie Ihren Antrag auf dem entsprechenden Vordruck und reichen Sie ihn zusammen mit allen erforderlichen Unterlagen bei der IFB Hamburg ein.
  • Die IFB Hamburg prüft Ihren Antrag und entscheidet über eine Bezuschussung.
  • Nach Erhalt der Bewilligung starten Sie Ihr Vorhaben.

Ansprechpartner und Downloads

Telefon Fax E-Mail
Frau Gebhardt 24846 - 345 - 56 345 t.gebhardt(at)ifbhh.de
Frau Merten 24846 - 456 - 56 456 p.merten(at)ifbhh.de
Frau Rieckmann 24846 - 385 - 56 385 j.rieckmann(at)ifbhh.de

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Modernisierungsförderung

Förderrichtlinie Modernisierung von Mietwohnungen Download (502 kB)
Förderrichtlinie Modernisierung von Mietwohnungen in Gebieten der Integrierten Stadtteilentwicklung Download (501 kB)
Förderrichtlinie Städtebaulicher Denkmalschutz Download (402 kB)
Antrag auf Modernisierungsförderung von Mietwohngebäuden (Modernisierungsprogramm A) Download (981 kB)
Antrag auf Modernisierungsförderung von Mietwohngebäuden (Modernisierungsprogramme B, San) Download (1 MB)
Anlage energetische Investitionskosten (Modernisierungsprogramm A) Download (1 MB)
Anlage KMU Download (761 kB)
Anlage Gebäudehülle (Modernisierungsprogramm A, B, SAN Download (1,4 MB)
Anlage Maßnahmenkonzept (Modernisierungsprogramm B, SAN) Download (1,4 MB)
Anlage Kostenzusammenstellung (Modernisierungsprogramm B, SAN) Download (723 kB)
Anlage Wohnungsliste (Modernisierungsprogramm B, SAN) Download (44 kB)
Anlage Erklärung über das Vorliegen der Mieterzustimmungen Download (697 kB)
Formulare nach Bauabschluss
Anlage Bescheinigung der ausgeführten Maßnahmen Download (1 MB)
Anlage Gebäudehülle (Modernisierungsprogramm A, B, SAN) Download (695 kB)
Anlage Bauabschluss Download (1,2 MB)