Besondere Wohnformen

Besondere Anforderungen – besondere Förderung!

Mit dem Programm Besondere Wohnformen möchten wir das gemeinsame Wohnen und Leben von Menschen mit körperlichen, geistigen oder psychischen Einschränkungen fördern. Grundsätzlich unterscheiden wir dabei Wohngemeinschaften und Hausgemeinschaften. Voraussetzung für eine Förderung ist ein von der zuständigen Behörde anerkanntes Nutzungskonzept, das den besonderen Anforderungen der zukünftigen Bewohner gerecht wird.

Die zuständige Behörde ist entweder die BASFI (Behörde für Arbeit, Soziales, Familie und Integration) oder die BGV (Behörde für Gesundheit und Verbraucherschutz).

Die zulässige Miete wird im Bewilligungsverfahren von der IFB festgelegt.

Die Förderung setzt sich aus folgenden Bestandteilen zusammen

Grundmodule
Die Grundmodule setzen sich aus verschiedenen Komponenten zusammen, die aufsummiert werden. Der Zinssatz für das Grunddarlehen beträgt anfänglich 0,0 %.

Darlehen für das Grundstück
Grundstück aus städtischen Eigentum bis 480,- €/m2 Wfl.
Grundstück aus privatem Eigentum bis 640,- €/m2 Wfl.
Darlehen für das Bauvorhaben
für die ersten 1.500 m2förderfähiger Wfl. 1.250,- €/m2 Wfl.
für die darüber hinausgehende förderfähige Wfl. 1.150,- €/m2 Wfl.
Darlehen für Stellplätze
Stellplätze in Parkpaletten 5.500,- €/Stellplatz
Stellplätze in Tiefgaragen 12.000,- €/Stellplatz
Stellplätze in Tiefgaragen für Zweiräder (Motorräder, Lastenfahrräder) 4.000,- €/Stellplatz
Fahrrad Stellplätze 1.000/500,- €/Stellplatz
Zusätzlich gefördert werden außerdem:
  • Backsteinförderung bei Änderung von Gebäuden
  • Wettbewerbe, die von der Stadt gefördert sind
  • Verstärkter Hausanschluss für E-Mobilität
  • Zuschuss für Barrierereduzierung
    Grundausstattung 800,- €/WE
    Grundausstattung mit barrierefreiem Freisitz 1.800,- €/WE

    Laufender Aufwendungszuschuss

    Unter bestimmten Bedingungen wird Mietern auf Einzelantrag ein laufender Aufwendungszuschuss gewährt. 

    Folgende Maßnahmen werden in Form von frei wählbaren Ergänzungsmodulen zusätzlich durch Zuschüsse gefördert:

    Energiesparendes Bauen
    IFB-Effizienzhaus 40 120,- €/m2 förderfähige Wfl.
    IFB-Passivhaus 120,- €/m2 förderfähige Wfl.
    IFB-Niedrigstenergie-Haus 130,- €/m2 förderfähige Wfl.
    IFB-Effizienzhaus-Plus 140,- €/m2 förderfähige Wfl.
    Barrierefreies Bauen
    Barrierefreie Wohnungen nach DIN 18040-2 5.300,- €/Wohnung
    Rollstuhlbenutzer-Wohnungen nach DIN 18040-2R 14.000,- €/Wohnung
    Nachhaltiges Bauen
    Zertifikat für Nachhaltiges Bauen
    DGNB: Stufe "Platin" oder Umweltzeichen der HafenCity Hamburg GmbH: Stufe "Platin" 20,- €/Wfl.
    NaWok (gemäß IFB-definiertem Anforderungsprofil) oder DGNB: Stufe "Gold" 10,- €/Wfl.
    Nachhaltige Dämmstoffe 10,- €/m2Bauteilfläche
    Holzbauförderung 30 Cent/kg

    Aufzugsanlagen

    Aufzugsanlagen werden durch einmalige Zuschüsse gefördert.

    Baukostenzuschüsse für die Errichtung von Gemeinschaftsräumen

    Gemeinschaftsräume, die im inhaltlichen Zusammenhang zu dem vorgelegten Nutzungs- oder Betreuungskonzept stehen, werden mit Zuschüssen in Höhe von 2.000,- Euro/m² gefördert.

    Was ist noch zu beachten?

    Förderanträge müssen vor Baubeginn bei der IFB eingereicht werden.

    Ansprechpartner und Downloads

    Telefon Fax E-Mail
    Herr Schmidt 24846 - 357 - 56 357 g.schmidt(at)ifbhh.de
    Herr Günther 24846 - 314 - 56 314 f.guenther(at)ifbhh.de

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    Mietwohnungsneubau

    Förderrichtlinie Mietwohnungsneubau 1. Förderweg Download (638 kB)
    Förderrichtlinie Mietwohnungsneubau 2. Förderweg Download (658 kB)
    Förderrichtlinie Besondere Wohnformen Download (525 kB)
    Förderrichtlinie Neubau von Wohnungen für Studierende und Auszubildende Download (269 kB)
    Neubau von Mietwohnungen für vordringlich wohnungsuchende Haushalte Download (555 kB)
    Förderrichtlinie Förderungsergänzende Finanzierungen Download (116 kB)
    IFB-Förderkredit Vorfinanzierung WA Download (284 kB)
    Antragsformular mit Anlagen (inkl. Baubeschreibung)
    Download  
    Antrag auf Schlusszahlung
    Kostenbestätigung und Antrag auf Schlusszahlung Download (1,2 MB)
    Kostenaufstellung mit Sonderkosten Anlage II Download (801 kB)
    Bescheinigung der Bezugsfertigkeit Download (750 kB)
    Fachunternehmererklärung Download (689 kB)

    Bauschild und Logo

    Bauschild der IFB (pdf-Datei) Download (1,9 MB)
    Logo der IFB Download (210 kB)

    Sofern der Förderhinweis auf einem Sammelbauschild mit allen Projektangaben untergebracht werden soll, ist dies zulässig, wenn der Text vom IFB-Musterbauschild vollständig wiedergegeben wird und das IFB-Logo in angemessener Weise in diesem Kontext abgebildet wird. Das IFB-Logo muss mit dem Klarschriftzusatz in den Originalfarben auf weißem Hintergrund mit einer Mindestgröße des Bauschildes in Erscheinung treten. Das Logo darf weder verzerrt noch verändert werden und nur im Kontext mit einem projektbezogenen Bauschild verwendet werden.

    Bauplakette

    Bauplakette 2012Zur Fertigstellung ist eine Bauplakette mit Hamburg-Wappen und Baujahr an gut sichtbarer Stelle anzubringen. Diese Plakette ist erhältlich bei:

    Hermann Sieg GmbH
    Schützenstraße 87
    22761 Hamburg
    Tel.: 040/853219 0
    http://www.hermann-sieg.de

    Bildnachweise
    Rechte Spalte: bestrossi / pixelio.de