Modernisierung von Wohnungen für Studierende und Auszubildende

Wohnraum für die nächste Generation fit machen!

Das Ziel dieses Programms ist die Modernisierung von Wohnraum in Wohngebäuden und Wohnheimen für Studierende, die an einer anerkannten Hamburger Hochschule immatrikuliert sind und Auszubildende, die in Hamburg in einem staatlich anerkannten Ausbildungsberuf ausgebildet werden.

Wen fördern wir?

Anträge können vom Eigentümer oder Erbbauberechtigten gestellt werden.

Was fördern wir?

Klimaschutzprogramm A

  • Förderung von energetischen Maßnahmen


Modernisierungsprogramm B

  • Förderung von Ausstattungsverbesserungen
  • Förderung von umfassenden Modernisierungen, bei denen sowohl ausstattungsverbessernde als auch energetische Maßnahmen umgesetzt werden.


Wie sind die Förderkonditionen?

Der gewährte Zuschuss wird in gleichen Raten über einen Zeitraum von 10 Jahren ausgezahlt. Für die Dauer von 20 Jahren gilt eine Mietpreis- und Belegungsbindung. Die höchstzulässige monatliche Nettokaltmiete für Wohnungen und Wohnheimplätze staffelt sich nach der anrechenbaren Wohnfläche für je eine Person und beträgt 158,– € (unter 24 m²), 183,50 € (zwischen 24 und 29 m²) oder 204,– € (über 29 m²).

Klimaschutzprogramm A Energetische Modernisierung

Die Förderung ist modular aufgebaut: Es gibt verpflichtende Grundmodule, die durch frei wählbare Ergänzungsmodule erweitert werden können. Grundmodule sind der Hamburger Energiepass sowie die Verfahren Qualitätssicherung Backstein und Qualitätssicherung Energie

Die Zuschusshöhe richtet sich darüber hinaus nach der erreichten Einsparung (Jahres-Endenergiebedarf und Jahres-Heizwärmebedarf) auf Grundlage der energetischen Bilanzierungen. Mindestanforderung ist ein Endenergiebedarf von ≤ 90 kWh/m²a.

Je höher die erreichte Einsparung und je besser die Stufe, desto höher fällt der Zuschuss aus.

Zusätzlich gibt es Zuschüsse für:

  • den Hamburger Energiepass, Qualitätssicherung Backstein und Energie (Grundmodule)
  • den Einbau von Lüftungsanlagen
  • die Verwendung von nachhaltigen Dämmstoffen
  • den Erhalt von Backsteinfassaden
  • die Herstellung einer barrierefreie Zuwegung


Modernisierungsprogramm B

Die Förderung erfolgt durch laufende Zuschüsse in Höhe von 40% der maximal anerkannten förderfähigen Modernisierungskosten (max. 1.061,–  €/m² anrechenbarer Wohnfläche).

Voraussetzung für die Förderung:

  • Grundriss- oder Ausstattungsverbesserungen in mindestens 51 % der Wohnungen
  • Endenergiebedarf im Bestand ≤ 120 kWh/m²a


Zusätzliche Zuschüsse sind möglich für:

  • den Hamburger Energiepass, Qualitätssicherung Backstein und Energie (bei umfassender Modernisierung verpflichtend)
  • das Erreichen der energetischen Stufen 1-7 bzw. Effizienzhaus-Plus
  • die Verwendung von nachhaltigen Dämmstoffen
  • den Erhalt von Backsteinfassaden
  • Barrierereduzierten und barrierefreien Umbau
  • Neubau, Erweiterung und Modernisierung von Aufzugsanlagen


Was ist noch zu beachten?

  • Für Gebäude in Sanierungsgebieten oder solche, die nur unter erheblichem Bauaufwand wieder bewohnbar gemacht werden können, gibt es spezielle Programme.
  • Im Stadtteil Dulsberg stehen im Programm Städtebaulicher Denkmalschutz weitere Fördermittel für die denkmalgerechte Fassadensanierung zur Verfügung.
  • In der Regel sind alle Programme mit den Förderangeboten der KfW kombinierbar.
  • Eine Förderung ist ausgeschlossen, wenn ohne Zustimmung der IFB Hamburg Maßnahmen beauftragt wurden.

Ansprechpartner und Downloads

Telefon Fax E-Mail
Frau Gebhardt 24846 - 345 - 56 345 t.gebhardt(at)ifbhh.de
Frau Rieckmann 24846 - 385 - 56 385 j.rieckmann(at)ifbhh.de

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Modernisierung von Wohnungen für Studierende und Auszubildende

Förderrichtlinie Modernisierung von Wohnungen für Studierende und Auszubildende Download (511 kB)
Antrag Energetische Modernisierung mit Mietpreisbindung Download (976 kB)
Antrag Ausstattungsverbesserung und umfassende Modernisierung Download (1 MB)
Anlage Investitionskosten Download (1 MB)
Anlage Gebäudehülle Download (1,3 MB)
Anlage Maßnahmekonzept Download (1,7 MB)
Anlage Kostenzusammenstellung Download 729 kB)
Anlage Wohnungsliste Download (1,2 MB)